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市場賃料９０～１００％の借上げ賃料

一般的な一括借上げ、家賃保証では、
市場賃料に対して80～90％が保証賃料になります。

※物件のエリアや条件等により借上げ賃料が
　変わります。

家賃8万円総戸数10世帯の場合（1年間あたり）

尚、共用部分の運営費はオーナー様のご負担となります。
また、礼金・敷金・更新料等の取得はございません。月額賃料は市場賃料を考慮し、2年毎に見直しさせていただきます。

空室率ゼロ

弊社借上げ期間中は空室による損失が全くありません。
※どんないい物件でも入替えの期間がある為、空室率3%弱あります。

家賃8万円総戸数10世帯の場合（1年間あたり）

原状回復トラブルゼロ

借上げ期間中内相修繕費は、弊社にて負担致します。

短期賃貸の入居者入替えごと（平均2～3ヶ月）にハウスクリーニングを行いますので、通常の賃貸よりもお部屋が傷みません。

また、2004年10月1日より賃貸住宅紛争防止条例が施行され、今までよりも退去時におけるオーナー様の負担が多くなると思われますが、お借りしている期間の内装修繕費は弊社にて負担いたしますので、退去時精算の煩わしさも軽減できます。

家賃8万円総戸数10世帯の場合（1年間あたり）

※入居者の入替え率が33%、ワンルーム25㎡のクロス張替え代金25㎡×3×1,200＝90,000の場合

近隣関係・入居者間トラブルに迅速に対応致します

家賃の集金、近隣・入居者間のトラブルなど、マンションにかかる管理業務を当社が行います。

近隣からの苦情（特にゴミ関係）及び入居者間のトラブルにおいて、弊社で責任持って対処いたします。

家賃8万円総戸数10世帯の場合（1年間あたり）

※管理業務を不動産管理会社に依頼した場合、管理料の相場は5%程です。

途中解約のリスクもゼロ

万が一、契約期間中の途中解約が生じた場合、通常の賃貸借契約を締結した入居者が入居した状態でオーナー様へお返し致しますので、空室の心配はございません。

一般賃貸とマンスリーシステム収益比較（10年間）

家賃8万円総戸数10世帯の場合の家賃収入（5年間あたり）

※管理業務を不動産管理会社に依頼した場合、管理料の相場は5%程です。